Альтернативные способы получения земельных участков на территории Хабаровского края, в случае если участник специальной военной операции не является орденоносцем и не имеет звания героя РФ.
- Согласно пункту 12 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г
76-ФЗ О статусе военнослужащих военнослужащим гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно- штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов.
- В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 12 января 1995 г. 5-ФЗ О ветеранах, ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4, 8 пункта 1 статьи 3 указанного Федерального закона, предоставляется первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков.
Таким образом, законодательством Российской Федерации установлено, что земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов гражданам, имеющим первоочередное право, для:
- ведения огородничества сроком на пять лет ветеранам боевых действий указанных в пп.1 - 4, 8 п. 1 ст. 3 ФЗ 5-ФЗ О ветеранах от 12.01.1995;
- садоводства сроком от трех до сорока девяти лет - ветеранам боевых действий указанных в пп.1 - 4, 8 п. 1 ст. 3 ФЗ 5-ФЗ О ветеранах от 12.01.1995;
- строительства индивидуальных жилых домов сроком на двадцать лет военнослужащим указанным в пп.1- 4, 8 п. 1 ст. 3 ФЗ 5-ФЗ О ветеранах от 12.01.1995.
Согласно статье 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации на садовых земельных участках допускается строительство объектов капитального строительства в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утвержден градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
Пунктом 3 вышеуказанной статьи установлено, что садовый дом может быть признан жилым домом в порядке, предусмотренном действующим градостроительным законодательством.
Кроме того, на территории края действует постановление Правительства Хабаровского края от 23 декабря 2010 г. 370-г Об установлении льгот по арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничен на территории Хабаровского края, которым установлено, что ветеран и инвалиды боевых действий освобождаются от арендной платы за использование земельных участков, государственная собственное на которые не разграничена, предоставленных им на территории края для садоводства, огородничества, под индивидуальные жилые дома.
Для участников специальной военной операции, являющихся орденоносцами и имеющих звание героя РФ и состоящих на учете в Реестре участников специальной военной операции для получения земельного участка бесплатно.
В соответствии с Перечнем поручений от 28.08.2023, утвержденным Губернатором края, органами местного самоуправления муниципальных образований края сформированы перечни земельных участков для предоставления участникам СВО, обеспеченных минимальным объемом инфраструктуры (транспортная доступность, возможность подключения к электрическим сетям). Данные перечни размещены на сайте министерства имущества Хабаровского края https://mio.khabkrai.ru/Deyatelnost/Zemelnye-otnosheniya/Zemelnye-uchastki-uchastnikam-specialnoj-voennoj-operacii.
Участнику СВО предоставляется право выбрать способ предоставления земельного участка:
- Участник СВО вправе подать заявление на уже образованные уполномоченными органами земельные участки (подать заявление на готовые земельные участки из Перечней земельных участков сформированных МО края https://mio.khabkrai.ru/Deyatelnost/Zemelnye-otnosheniya/Zemelnye-uchastki-uchastnikam-specialnoj-voennoj-operacii).
- Участник СВО обращается с заявлением об образовании земельного участка в уполномоченный орган и прикладывает примерную схему расположения земельного участка (уполномоченный орган самостоятельно проводит кадастровые работы, ставит земельный участок на государственный кадастровый учет и впоследствии предоставляет земельный участок в собственность участнику СВО).
Также министерством имущества края совместно с исполнительными органами края прорабатывается вопрос предоставления с 01.07.2026 участникам СВО социальной денежной выплаты взамен предоставления земельного, участка в собственность бесплатно.
_______________
Скачать в Word
Оставить сообщение: